Estimation théorique
Rue Francoise Giroud,59000 Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francoise Giroud,59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 35 | RUE FRANCOISE GIROUD | 4 | 78 | 147 | 238500€ | 3058€ |
2023-01-24 | 11 | RUE FRANCOISE GIROUD | 4 | 91 | 187 | 248000€ | 2725€ |
2023-03-03 | 194 | RUE DE L EUROPE | 4 | 81 | 97 | 230000€ | 2840€ |
2019-06-04 | 141 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 99 | 564 | 208990€ | 2111€ |
2021-07-16 | 42 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 65 | 68 | 156800€ | 2412€ |
2022-02-17 | 44 | RUE DE LA PREVOYANCE | 2 | 45 | 117 | 92830€ | 2063€ |
2019-11-28 | 42 | RUE DE LA PREVOYANCE | 2 | 41 | 28 | 85000€ | 2073€ |
2022-06-15 | 54 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 101 | 30 | 120000€ | 1188€ |
2020-07-15 | 47 | RUE DE LA PREVOYANCE | 2 | 53 | 80 | 60000€ | 1132€ |
2019-08-13 | 26 | RUE JULES VERNE | 4 | 70 | 228 | 152000€ | 2171€ |
2020-10-23 | 34 | RUE AUGUSTIN DRAPIEZ | 4 | 90 | 127 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-13 | 27 | RUE AUGUSTIN DRAPIEZ | 3 | 55 | 49 | 250000€ | 4545€ |
2020-12-21 | 11 | RUE AUGUSTIN DRAPIEZ | 5 | 92 | 266 | 299220€ | 3252€ |
2021-08-18 | 9 | RUE AUGUSTIN DRAPIEZ | 3 | 68 | 101 | 235000€ | 3456€ |
2021-05-05 | 5 | RUE AUGUSTIN DRAPIEZ | 4 | 95 | 112 | 174500€ | 1837€ |
2023-01-11 | 104 | RUE DE MARQUILLIES | 4 | 68 | 224 | 214100€ | 3149€ |
2020-08-11 | 35 | RUE DU CHEVALIER GUIGNETTE | 4 | 85 | 201 | 192000€ | 2259€ |
2021-07-07 | 12 | RUE LAZARE GARREAU | 3 | 62 | 123 | 185000€ | 2984€ |
2022-08-09 | 93 | RUE BRUANT DES ROSEAUX | 4 | 85 | 256 | 267800€ | 3151€ |
2022-07-19 | 10 | RUE LAZARE GARREAU | 3 | 62 | 115 | 233450€ | 3765€ |
2020-10-13 | 16 | RUE BALZAC | 3 | 40 | 42 | 72700€ | 1818€ |
2021-08-31 | 18 | RUE BALZAC | 3 | 68 | 105 | 100000€ | 1471€ |
2022-04-19 | 81 | RUE DU CHEVALIER GUIGNETTE | 4 | 76 | 159 | 229500€ | 3020€ |
2020-04-23 | 142 | RUE DE MARQUILLIES | 5 | 82 | 53 | 122000€ | 1488€ |
2022-08-17 | 142 | RUE DE MARQUILLIES | 5 | 82 | 53 | 221930€ | 2706€ |
2020-10-26 | 8 | VC DEBOUT 11 13 RUE BAUDIN | 2 | 42 | 39 | 56000€ | 1333€ |
2021-01-05 | 8 | VC DEBOUT 11 13 RUE BAUDIN | 2 | 42 | 39 | 100000€ | 2381€ |
2023-05-25 | 81 | RUE DU FBG DES POSTES | 3 | 114 | 251 | 240000€ | 2105€ |
2020-08-14 | 151 | RUE BRUANT DES ROSEAUX | 4 | 87 | 265 | 223400€ | 2568€ |
2021-08-30 | 3 | VC DEBOUT 11 13 RUE BAUDIN | 3 | 80 | 59 | 98140€ | 1227€ |
2022-09-07 | 184 | RUE BRUANT DES ROSEAUX | 4 | 85 | 107 | 246770€ | 2903€ |
2020-10-02 | 183 | RUE BRUANT DES ROSEAUX | 4 | 86 | 335 | 210000€ | 2442€ |
2022-12-08 | 14 | RUE SIMONS | 4 | 66 | 58 | 130000€ | 1970€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DE L ARBRISSEAU | 3 | 54 | 61 | 106000€ | 1963€ |
2020-06-25 | 2 | CRS LOUBERT 30 RUE ARBRISSEAU | 3 | 61 | 54 | 80000€ | 1311€ |
2020-01-09 | 48 | RUE DE L ARBRISSEAU | 4 | 96 | 260 | 81000€ | 844€ |
2021-02-15 | 48 | RUE DE L ARBRISSEAU | 4 | 96 | 260 | 149000€ | 1552€ |
2020-12-16 | 6 | CITE ST VICTOR RUE FG POSTES | 2 | 45 | 18 | 155000€ | 3444€ |
2020-06-04 | 2 | RUE DU FBG DES POSTES COUR 40 | 1 | 26 | 18 | 35000€ | 1346€ |
2019-06-26 | 7 | CITE ST VICTOR RUE FG POSTES | 2 | 45 | 19 | 40000€ | 889€ |
2021-01-21 | 7 | CITE ST VICTOR RUE FG POSTES | 3 | 46 | 19 | 105000€ | 2283€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DE L ARBRISSEAU | 4 | 44 | 51 | 110000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 4 | CRS LOUBERT 24 RUE ARBRISSEAU | 3 | 59 | 59 | 157600€ | 2671€ |
2020-11-17 | 70 | RUE DE L ARBRISSEAU | 3 | 60 | 295 | 100000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 9 | CITE ST VICTOR RUE FG POSTES | 2 | 48 | 20 | 152850€ | 3184€ |
2023-01-17 | 10 | CITE ST VICTOR RUE FG POSTES | 2 | 45 | 20 | 72900€ | 1620€ |
2022-09-30 | 65 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 100 | 78 | 76500€ | 765€ |
2021-03-08 | 2 | CITE ST VICTOR RUE FG POSTES | 4 | 76 | 19 | 166000€ | 2184€ |
2021-02-24 | 82 | RUE DE L ARBRISSEAU | 5 | 181 | 519 | 195000€ | 1077€ |
2021-07-07 | 57 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 75 | 107 | 285150€ | 3802€ |
2022-04-14 | 5 | RUE DES SECOURISTES | 4 | 104 | 60 | 160000€ | 1538€ |
2021-12-21 | 6 | VC RUNEUVE RUE BEL AIR | 1 | 28 | 39 | 84000€ | 3000€ |
2022-12-30 | 5 | VC RUNEUVE RUE BEL AIR | 2 | 36 | 38 | 125000€ | 3472€ |
2019-10-21 | 86 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 79 | 97 | 107000€ | 1354€ |
2020-11-03 | 34 | RUE SIMONS | 3 | 58 | 67 | 116600€ | 2010€ |
2020-05-28 | 102 | RUE DU FBG DES POSTES | 5 | 99 | 125 | 196000€ | 1980€ |
2020-11-03 | 3 | CRS JEANNE D ARC 38 RUE | 4 | 101 | 21 | 75900€ | 751€ |
2023-03-06 | 28 | RUE VICTOR TILMANT | 6 | 112 | 99 | 80000€ | 714€ |
2022-02-08 | 2 | VC RUNEUVE RUE BEL AIR | 1 | 28 | 41 | 107940€ | 3855€ |
2020-11-03 | 5 | CRS JEANNE D ARC 38 RUE | 2 | 54 | 22 | 74800€ | 1385€ |
2020-11-03 | 6 | CRS JEANNE D ARC 38 RUE | 2 | 48 | 22 | 63600€ | 1325€ |
2020-10-30 | 24 | RUE VICTOR TILMANT | 6 | 129 | 105 | 190000€ | 1473€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DRUELLE | 2 | 64 | 84 | 227000€ | 3547€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DU GENERAL DE WET | 4 | 68 | 113 | 85000€ | 1250€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DU GENERAL DE WET | 4 | 60 | 110 | 199000€ | 3317€ |
2020-02-04 | 41 | RUE DE MARQUILLIES | 6 | 139 | 309 | 212000€ | 1525€ |
2022-04-20 | 22 | RUE VICTOR TILMANT | 6 | 105 | 105 | 145000€ | 1381€ |
2021-04-12 | 17 | RUE DES SECOURISTES | 3 | 62 | 52 | 146100€ | 2356€ |
2023-06-12 | 36 | RUE MARIE PAPE CARPANTIER | 4 | 86 | 159 | 255000€ | 2965€ |
2021-11-12 | 11 | RUE DRUELLE | 5 | 123 | 83 | 319350€ | 2596€ |
2019-12-19 | 116 | RUE DU FBG DES POSTES | 4 | 71 | 55 | 100000€ | 1408€ |
2022-04-29 | 163 | RUE DU FBG DES POSTES | 6 | 124 | 493 | 160000€ | 1290€ |
2022-02-25 | 21 | RUE DES SECOURISTES | 5 | 83 | 51 | 214950€ | 2590€ |
2019-09-10 | 46 | RUE MARIE PAPE CARPANTIER | 4 | 73 | 138 | 188000€ | 2575€ |
2021-08-16 | 1 | RUE VERLAINE | 4 | 77 | 76 | 160000€ | 2078€ |
2020-10-06 | 4 | CR TESSELY 3 RUE G NADAUD | 2 | 43 | 22 | 113000€ | 2628€ |
2022-03-14 | 8 | RUE VERLAINE | 4 | 77 | 115 | 200000€ | 2597€ |
2022-04-15 | 120 | RUE DU FBG DES POSTES | 4 | 76 | 93 | 100000€ | 1316€ |
2022-12-20 | 3 | CR TESSELY 3 RUE G NADAUD | 1 | 43 | 23 | 110000€ | 2558€ |
2019-09-04 | 2 | RUE GUSTAVE NADAUD | 3 | 55 | 50 | 260000€ | 4727€ |
2022-01-18 | 1 | CR TESSELY 3 RUE G NADAUD | 2 | 43 | 24 | 101800€ | 2367€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DESIRE VERHAEGHE | 3 | 87 | 73 | 170850€ | 1964€ |
2022-11-21 | 53 | RUE DE MARQUILLIES | 6 | 104 | 282 | 210000€ | 2019€ |
2019-11-15 | 130 | RUE DU FBG DES POSTES | 6 | 70 | 86 | 145000€ | 2071€ |
2020-11-13 | 83 | RUE GAMBETTA | 2 | 51 | 39 | 111000€ | 2176€ |
2019-07-01 | 20 | RUE DRUELLE | 3 | 63 | 79 | 149000€ | 2365€ |
2023-06-12 | 9 | RUE DESIRE VERHAEGHE | 3 | 65 | 74 | 227400€ | 3498€ |
2019-05-15 | 18 | RUE VERLAINE | 5 | 106 | 91 | 190000€ | 1792€ |
2022-01-25 | 18 | RUE VERLAINE | 5 | 106 | 91 | 231410€ | 2183€ |
2020-07-22 | 77 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 96 | 174000€ | 1450€ |
2022-06-07 | 77 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 96 | 230000€ | 1917€ |
2023-02-16 | 3 | RUE EDITH CAVELL | 4 | 73 | 95 | 140000€ | 1918€ |
2021-06-11 | 7 | RUE EDITH CAVELL | 4 | 77 | 117 | 198400€ | 2577€ |
2022-06-14 | 5 | RUE EDITH CAVELL | 4 | 77 | 120 | 135000€ | 1753€ |
2021-10-01 | 125 | RUE PASTEUR | 6 | 97 | 111 | 205000€ | 2113€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU GENERAL DE WET | 5 | 98 | 132 | 212000€ | 2163€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DRUELLE | 5 | 58 | 84 | 206850€ | 3566€ |
2020-11-17 | 32 | RUE DES SECOURISTES | 4 | 55 | 183 | 198000€ | 3600€ |
2022-05-19 | 20 | RUE DU GENERAL DE WET | 9 | 108 | 138 | 208500€ | 1931€ |
2020-01-16 | 34 | RUE DES SECOURISTES | 3 | 90 | 118 | 210100€ | 2334€ |
2019-11-08 | 5 | RUE VICTOR TILMANT | 4 | 97 | 235 | 158000€ | 1629€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DRUELLE | 5 | 92 | 80 | 160000€ | 1739€ |
2020-09-24 | 154 | RUE DE L ARBRISSEAU | 3 | 68 | 377 | 157000€ | 2309€ |
2021-06-15 | 1 | RUE SAINT SIMON | 4 | 72 | 90 | 122000€ | 1694€ |
2021-06-30 | 121 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 76 | 150000€ | 1456€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DESIRE BONDUES | 3 | 65 | 76 | 185460€ | 2853€ |
2023-06-26 | 3 | RUE DESIRE BONDUES | 3 | 65 | 76 | 238450€ | 3668€ |
2023-03-24 | 3 | RUE SAINT SIMON | 4 | 73 | 103 | 164000€ | 2247€ |
2020-06-12 | 3 | RUE VICTOR TILMANT | 4 | 84 | 241 | 130000€ | 1548€ |
2020-12-30 | 39 | RUE DRUELLE | 3 | 73 | 71 | 90000€ | 1233€ |
2022-07-28 | 142 | RUE DU FBG DES POSTES | 5 | 81 | 145 | 110000€ | 1358€ |
2023-05-26 | 32 | RUE DRUELLE | 5 | 92 | 81 | 117287€ | 1275€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DESIRE BONDUES | 3 | 65 | 75 | 131000€ | 2015€ |
2021-12-30 | 7 | RUE SAINT SIMON | 4 | 71 | 85 | 117000€ | 1648€ |
2021-04-02 | 30 | RUE DU FBG D ARRAS | 7 | 146 | 175 | 159000€ | 1089€ |
2019-07-10 | 44 | RUE DES SECOURISTES | 2 | 49 | 55 | 120000€ | 2449€ |
2022-04-06 | 44 | RUE DES SECOURISTES | 2 | 49 | 55 | 144000€ | 2939€ |
2021-11-09 | 28 | RUE DESIRE VERHAEGHE | 4 | 66 | 73 | 131000€ | 1985€ |
2021-09-16 | 82 | RUE GAMBETTA | 5 | 60 | 37 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-26 | 2 | COUR LEBARGY 7 RUE DES OEILLETS | 6 | 90 | 42 | 110000€ | 1222€ |
2019-12-19 | 148 | RUE DU FBG DES POSTES | 4 | 78 | 176 | 90000€ | 1154€ |
2020-03-09 | 1 | RUE JULES BRETON | 4 | 102 | 102 | 185000€ | 1814€ |
2022-06-27 | 25 | RUE FABRE D EGLANTINE | 5 | 95 | 60 | 200000€ | 2105€ |
2022-03-24 | 25 | RUE FABRE D EGLANTINE | 5 | 95 | 60 | 500000€ | 5263€ |
2020-12-07 | 26 | RUE GUSTAVE NADAUD | 4 | 60 | 112 | 130000€ | 2167€ |
2019-12-20 | 1 | COUR NOUVELLE RUE GAMBETTA | 5 | 60 | 27 | 450000€ | 7500€ |
2021-10-15 | 1 | VC NOUVELLE RUE GAMBETTA | 2 | 43 | 27 | 695000€ | 16163€ |
2020-10-30 | 1 | VC NOUVELLE RUE GAMBETTA | 5 | 60 | 27 | 600000€ | 10000€ |
2021-02-05 | 25 | RUE DESIRE VERHAEGHE | 3 | 65 | 74 | 140000€ | 2154€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DESIRE BONDUES | 3 | 65 | 74 | 133000€ | 2046€ |
2019-08-01 | 47 | RUE DES SECOURISTES | 3 | 79 | 194 | 90000€ | 1139€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DES OEILLETS | 4 | 54 | 38 | 100000€ | 1852€ |
2019-10-03 | 7 | COUR BUTIN ROUTE D ARRAS | 4 | 82 | 164 | 164000€ | 2000€ |
2019-05-20 | 4 | CITE DEKEISER RUE DES OEILLETS | 2 | 43 | 44 | 58000€ | 1349€ |
2019-10-25 | 3 | CITE DEKEISER RUE DES OEILLETS | 2 | 50 | 45 | 86000€ | 1720€ |
2023-04-03 | 12 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 92 | 121 | 280000€ | 3043€ |
2022-09-26 | 2 | CITE DEKEISER RUE DES OEILLETS | 2 | 49 | 42 | 97000€ | 1980€ |
2020-01-07 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 60 | 56 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-20 | 17 | RUE DESIRE BONDUES | 3 | 65 | 74 | 131000€ | 2015€ |
2021-03-02 | 5 | VC NOUVELLE RUE GAMBETTA | 2 | 73 | 28 | 72000€ | 986€ |
2019-06-27 | 49 | RUE DRUELLE | 3 | 49 | 36 | 91000€ | 1857€ |
2021-01-19 | 6 | VC NOUVELLE RUE GAMBETTA | 2 | 35 | 26 | 72000€ | 2057€ |
2019-08-27 | 44 | RUE DRUELLE | 5 | 84 | 84 | 168500€ | 2006€ |
2019-05-29 | 9 | COUR BUTIN ROUTE D ARRAS | 5 | 75 | 155 | 167500€ | 2233€ |
2019-07-30 | 180 | RUE DE L ARBRISSEAU | 5 | 96 | 53 | 130550€ | 1360€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DES OEILLETS | 4 | 83 | 189 | 338650€ | 4080€ |
2020-02-12 | 104 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 114 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-16 | 133 | RUE MARIE PAPE CARPANTIER | 4 | 86 | 57 | 183000€ | 2128€ |
2021-09-10 | 133 | RUE MARIE PAPE CARPANTIER | 4 | 86 | 57 | 210000€ | 2442€ |
2022-06-20 | 15 | CRS LEBLEU 28 RUE GAL DE WETT | 2 | 29 | 18 | 82000€ | 2828€ |